Boost to monetisation drive: Govt land parcels to be sold, leased out via GeM portal


Potentiële investeerders en andere kopers kunnen binnenkort percelen van de overheid kopen via het e-marktplaatsportaal (GeM).

PK Singh, chief executive officer van GeM, vertelde FE dat het platform een ​​discussie is begonnen met het ministerie van openbare ondernemingen (DPE), het ministerie van binnenlandse zaken en instanties zoals de Delhi Development Authority om landveilingen uit te voeren namens verschillende ministeries en afdelingen.

Bijna zes jaar geleden is GeM geluncht als online platform om de overheid en aanverwante partijen in staat te stellen op transparante wijze goederen en diensten in te kopen.

“We hebben een presentatie gegeven aan de DPE (die betrokken is bij het overheidsinitiatief voor het te gelde maken van land). Als alles goed gaat, gaan we binnenkort grondveilingen houden. We zijn hier klaar voor’, zei Singh, eraan toevoegend dat het platform ook van pas kan komen voor de campagne van de overheid om geld te verdienen met land.

De stap van de GeM zal een steuntje in de rug geven voor het streven van de regering om land te gelde te maken en haar niet-schuldontvangsten een boost te geven. Los daarvan financiert de overheid ook haar verschillende brownfieldinfrastructuuractiva. In het kader van een pijplijn voor het genereren van inkomsten met activa, waarvan het doel is om in vier jaar tijd Rs 6 biljoen op te halen tot FY25, heeft de regering in FY22 bijna Rs 1 biljoen opgehaald.

Het idee voor het starten van grondveilingen kwam voort uit GeM’s recente Swachhta (reinheid) drive, zei Singh. Veel overheidsdiensten hebben een enorme hoeveelheid oude dossiers en papieren, computers, meubels, enz. opgestapeld. En als ze deze spullen verkopen, krijgen ze niet veel. Daarom is GeM onlangs bij wijze van experiment begonnen met het verkopen van de rommelproducten van overheidsdiensten op haar platform. “Zelfs op ons kantoor, wat we vroeger ook kregen door onze oude spullen te verkopen aan mensen zoals schroothandelaars, krijgen we nu vijf tot zes keer meer geld. Toen dachten we, waarom zouden we geen landveilingen op het portaal starten? Wij kunnen hier een grote rol spelen.” zei Singh.

Singh legde het idee verder uit en zei dat elk overheidsdepartement of elke entiteit die land wil verkopen of in erfpacht wil geven, doorgaans bepaalde voorwaarden heeft. GeM zal die rijders inbouwen in het veilingproces, zodat de verkoper tevreden is.

Bovendien kan elke afdeling momenteel een select aantal bieders hebben die bij elke gelegenheid bieden. Maar zodra de veilingen op het GeM-platform worden gehouden, zal het universum van bieders veel breder zijn, dus de overheid zal een goede deal krijgen, zei Singh. Het GeM-platform heeft momenteel ongeveer 60.000 kopers en vier miljoen verkopers van goederen en diensten (waarvan er 1.25.000 actief zijn). Van deze deelnemers wordt natuurlijk niet verwacht dat ze land kopen (sommige bedrijven die hun producten verkopen, kunnen er nog steeds in geïnteresseerd zijn als er een goede deal is). Maar GeM heeft, gezien zijn groeiende aanwezigheid als marktplaats, het potentieel om veel bieders te trekken.

Bovendien zal GeM slechts tot 0,5% aan vergoedingen in rekening brengen, die veel lager zijn dan die welke worden aangerekend door sommige andere entiteiten die nu dergelijke veilingen houden (die kunnen oplopen tot 3%), zei Singh. Bovendien is GeM bereid het praktisch gratis te doen als een enkele transactie Rs 200 crore overschrijdt.

Van de ministeries zijn de spoorwegen en defensie de grootste officiële landeigenaren. De totale grond die bij de Spoorwegen beschikbaar is, bedraagt ​​bijna 1,18 miljoen hectare, waarvan ongeveer 1.25.000 hectare leeg staat. Gegevens verzameld door het directoraat-generaal van de Defensieterreinen tonen aan dat het ministerie van Defensie ongeveer 1,8 miljoen hectare heeft, waarvan 160.000 hectare binnen de 62 kantonments en ongeveer 1,6 miljoen hectare buiten hun grenzen.

Wat de CPSE’s betreft, keurde het kabinet vorige maand de oprichting goed van een National Land Monetization Corporation (National Land Monetization Corporation). Tot dusver hebben CPSE’s ongeveer 3.400 hectare en andere niet-kernactiva doorverwezen naar het ministerie van Financiën voor het genereren van inkomsten.

Een spurt in aankopen door verschillende ministeries en afdelingen dreef de inkoop van goederen en diensten via de GeM-portal op tot een record van Rs 1 biljoen in FY22, wat een weerspiegeling is van de groeiende acceptatie ervan als online marktplaats. Vóór de laatste prestatie had inkoop via het portaal in maar liefst vier en een half jaar de grens van Rs 1 biljoen overschreden.



Leave a Reply

Your email address will not be published.